Khoản tiền thuế phải đóng để chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Hiện
tại tôi đang dự tính mua 1 miếng đất ở trong KCN Tây Bắc Củ Chi, Tp.
HCM, chi tiết như sau: Tổng diện tích là 358,5 m2, trong đó 50
m2 đất thổ cư và 308,5 m2 đất trồng trọt khác. Có sổ hồng xác
nhận quyền sử dụng đất
Vậy xin giúp tôi giải đáp thắc mắc:
(ii) tôi cũng muốn xin giấy phép xây dựng nhà thì chi phí xin phép là bao nhiêu?
(i) khoản tiền thuế phải đóng để chuyển đổi mục đích sử dụng đất
trong trường hợp này là bao nhiêu...
Luật đất đai cần sửa một số vướng mắc
Trong
quá trình thực hiện luật đất đai đã nổi lên các vướng mắc như: giao
đất, thu hồi đất, cho thuê đất, nhất là giá đền bù về đất đai. Sớm sửa
đổi các vấn đề này sẽ giúp cho cả nhân dân và chính quyền đều thông tỏ
khi áp dụng.
Luật
Đất đai đã giải quyết được nhiều vướng mắc trong công tác quản lý đất
đai. Tuy nhiên, trong quá trình thực tiễn khi áp dụng luật vẫn có nhiều
vướng mắc như: giao đất, thu hồi...
Vợ muốn bán đất là tài sản chung thì có cần sự đồng ý của các con không?
Gởi các anh chị luật sư, xin trả lời những thắc mắc của tôi như sau:
Câu
1: Tôi muốn hỏi là cha mẹ vẫn còn sống mà muốn cho đất nhưng chỉ cho
một trong 4 anh em thôi thì có cần sự đồng ý của những người con còn
lại không?
Câu 2: Chồng mất không để lại di chúc vậy người thừa kế hợp pháp là
ai?. Người vợ muốn bán đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì có cần
sự đồng ý của các con không?
Xin chân thành cảm ơn!
Luật bán đất và chia...
Thủ tục sửa đổi giấy tờ nhà đất
Tôi
có 1 mảnh đất do cha mẹ khai hoang từ giải phóng 150m2, cho lại tôi
xây dựng nhà vào năm 1982, từ đó đến 2002, tôi đóng thuế đầy đủ. Tôi
chỉ còn giữ lại tờ khai đóng thuế năm 1993 và 1994 diện tích đất nhà:
35m2, diện tích sử dụng: 35m2 tổng diện tích đất ở: 150m2. Năm 2003, sở
địa chính nhà đất đo đạc lại, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà +
quyền sử dụng đất ghi: tổng diện tích sử dụng: 52.20 m2; diện tích xây
dựng: 55.83m2; tổng...
Đất không nằm trong dự án có được phép giải tỏa hay không?
Hỏi:
Hiện
nay gia đình tôi có diện tích đất là 982m2 (bao gồm đất ở và đất thổ
cư liền kề với nhau) nằm trong diện giải tỏa của Thành phố Nam Định.
Đây là đất của ông bà tôi để lại. Hiện nay gia đình tôi đã hoàn thành
xong thủ tục cấp sổ đỏ, và đang chờ Phòng Tài nguyên Môi trường của TP
Nam Định cấp sổ đỏ. Gia đình tôi đã đi họp trong cuộc họp đại diện hộ
gia đình về giải tỏa đền bù và có hai phương án đền bù là nhận tiền...
Các phí phải đóng khi làm hợp đồng cho/ tặng nhà
Hỏi:
Bạn
trai tôi có mua 1 miếng đất 60m2 để xây nhà ở cho tôi và mẹ tôi, giấy
mua bán đất có xác nhận của UB xã và giấp phạt xây nhà ở đều đứng tên
bạn trai tôi. Nhưng sau khi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , bạn
trai tôi chuyển sang tên tôi thì không biết thủ tục như thế nào, tôi
cần phải đóng những lệ phí nào và bao nhiêu? Xin luật sư tư vấn giúp.
Xin cám ơn.
Đóng lệ phí khi làm hợp đồng cho tặng nhà
Đáp:
Căn cứ ...
Vấn đề đất đai trong quá trình thực hiện Hiến pháp năm 1992
Sau gần 20 năm thực hiện Hiến pháp năm 1992, có thể rút ra một số nhận xét sau.
1.
Việt Nam là nước duy nhất quy định và thực hiện chế độ sở hữu toàn dân
đối với toàn bộ đất đai. Trên thế giới, ngoài một số nước có tồn tại
song song sở hữu nhà nước và sở hữu tập thể với sở hữu tư nhân, thì
phần lớn đất đai ở các nước được quy định thuộc sở hữu tư nhân. Có thể
nói rằng, sở hữu tư nhân chiếm ưu thế tuyệt đối trong...
Mua đất bằng giấy tay có được quyền bán?
Hỏi:
Gia
đình tôi có mua 4 miếng ruộng đất nông nghiệp của một gia đình, và một
gia đình khác cũng mua hơn một sào ruộng của gia đình đó. Tuy nhiên cả
2 gia đình mua chỉ ký giấy thỏa thuận với gia đình kia qua viết tay và
không có công chứng, hiện nay thì gia đình mua kia lại đang nắm giữ sổ
hồng. Như vậy nếu sau này tôi muốn bán có được không? Nếu không thì
bây giờ chúng tôi phải làm gì?
Đáp:
Căn cứ vào những quy định của pháp...
Giấy tờ cần thiết khi đặt cọc mua nhà/ đất?
Hỏi:
Xin
được hỏi hiện nay tôi muốn mua 1 căn nhà ở Gò Vấp, chủ nhà yêu cầu đặt
cọc trước 100 triệu, vậy trong trường hợp này tôi có cần làm giấy tờ
gì cho việc đặt cọc này hay không?
Đối với người môi giới nhà đất, khi giới thiệu nhà (đất) có chịu trách
nhiệm gì hay không trong các trường hợp giới thiệu cho khách mua nhà
đang tranh chấp, nhà có giấy tờ giả.
Chân thành cám ơn! T.C. Hậu
Giấy tờ cần thiết khi đặt cọc mua nhà đất
Đáp:
...
Thủ tục để sang tên sổ đỏ khi được huởng thừa kế
Hỏi:
Bố
mẹ tôi có miếng đất có sổ đỏ đứng tên cả hai. Năm 2009, mẹ tôi mất,
gia đình có làm công chứng thừa nhận tài sản thừa kế 1/2 miếng đất cho
Bố tôi và anh chị em tôi, đồng thời anh chị em tôi cũng tặng bố tôi
phần thừa kế đó ( trên cùng văn bản phân chia tài sản thừa kế).
Tuy nhiên do gia đình không biết nên đã không làm thủ tục sang tên
cho bố tôi ngay. Nay bố tôi muốn bán miếng đất đó, nhưng văn phòng quản
lý nhà đất...
|
